L’agence immobilière est un professionnel chargé de vendre, trouver ou louer un bien immobilier. Certes, le recours à ses services a un coût. Toutefois, les dépenses seront compensées par le gain de temps et l’économie réalisés. Outre cela, confier son projet à un professionnel aguerri permet en même temps d’avoir l’esprit tranquille tout au long de l’opération.
Acheteur : pourquoi passer par une agence immobilière ?
L’agent immobilier travaille avec un large réseau de professionnels de l’immobilier. Il est alors en mesure de vous proposer un choix plus vaste. En faisant appel à ses services, vous pouvez donc trouver rapidement la maison de vos rêves. De plus, la visite est gratuite et ne vous engage en rien.
Vous aurez également à votre disposition un interlocuteur à l’écoute de votre projet qui n’a qu’un objectif : trouver un bien immobilier correspondant à vos critères et à la hauteur de vos moyens financiers. Après la prospection, il établit une liste des meilleures annonces et organise les visites à la date de votre choix. Il vous accompagne également dans chaque étape du projet. Et surtout, sa présence vous permettra d’échapper aux pièges liés à l’achat immobilier.
Vendeur : pourquoi confier la vente de son bien à un agent ?
Faire appel à une agence pour vendre un terrain, une maison ou un appartement permet d'accélérer la procédure. En fait, il s'occupe de toutes les démarches à la place du client, allant de la prise des photos, en passant par la publication de l'annonce jusqu'à l'organisation des visites. Grâce à sa connaissance approfondie du marché, le prestataire peut estimer correctement la valeur vénale d'un logement. En proposant un tarif réaliste, vous pouvez d'ailleurs attirer le maximum d'acquéreurs potentiels. Il peut aussi mobiliser ses contacts dans sa base de données pour dénicher un acquéreur rapidement. Enfin, recourir à un professionnel de l'immobilier garantit un gain de temps non négligeable.
Est-il avantageux de recourir aux services d’un agent immobilier ?
Louer un bien immobilier via une agence offre une certaine sécurité. À l’évidence, ces professionnels de l’immobilier sont tenus de souscrire une assurance responsabilité civile et disposent d’une garantie financière. Ce qui est plus rassurant ! Ils connaissent aussi tous les règlements régissant la location immobilière afin d’être en conformité avec la loi. Confier la recherche d’un nouveau locataire et la gestion locative à une agence est donc la meilleure alternative pour avoir l’esprit tranquille.
Par ailleurs, après avoir cerné les attentes du locataire, l’agent se lancera dans la recherche de sa future demeure. La tâche sera plus facile grâce à son réseau. Il s’assurera également que la transaction se déroule dans les meilleures conditions. De plus, il sera son interlocuteur privilégié pour défendre ses droits en cas d’irrégularités.
